如果不是魔都航空枢纽这块地是马雷帮忙弄下来的，他今天还真不想去。

晚上了，他也不想开车，就坐着幻影去马雷订的茶室。

到了茶室，已经九点了。

门口美丽的迎宾看到林天文从幻影上下来，赶紧拉开了两扇梨花木的大门，冲着刚走上台阶的林天文微笑。

“先生，晚上好。请问您有预约吗？”

“有，马雷预约的。”

“林先生，晚上好，马sg已经在包厢等您了。请这边走。”

“好。”

迎宾在前面带路，一身合身的旗袍，走起路来，摇曳生姿，韵味颇足。

沿着走廊，走到最里边，迎宾先敲了敲门，等里面有回应了，这才打开门。

“林先生，您请进。”

林天文走了进去，就看到马雷坐在太师椅上，一旁还有个旗袍女子在泡茶。

“林董你可终于来了。快请坐。”马雷进到林天文进来，忙站起来说道。

“让马sg久等了。”林天文笑着说道，顺势就坐在了马雷的对面。

“林董，我比你年长几岁，你叫我马哥，雷哥都行，可千万别在叫我sg了。”

“行，马哥。”

“诶。那我托大叫你天文了。”

“马哥，你随意。”

“天文，想喝什么茶水？”

“给我杯碧螺春就好。”

“一杯碧螺春。”马雷朝正在泡茶的旗袍女子说道。

“好的，马先生。”

等泡完茶，马雷就让旗袍女子退出了包厢。

林天文拿起茶杯，吹了吹浮在上面的茶叶，喝了一口，说道：“马哥，这么急着见我，是有什么事吗？”

“天文，那我打开天窗说亮话了。听说你打算去姑苏建华芯公司的分厂。”

“马哥，你这消息从哪里知道的？”林天文来之前知道马雷的意图，但还是忍不住问了。

“邱老之前就打算去姑苏开分厂，已经去姑苏实地考察过了，本来这事，我五一之前就想找你聊的。这不最近挺忙的，就耽搁了。”马雷解释道。

林天文还以为自己这边出了内奸了，下午刚跟邱老打了电话，晚上马雷就约他了。

原来是之前邱老为了写申请报告去考察姑苏的事情被马雷知道了。

“对，邱老是打算去姑苏建分厂，不过他的报告在上星期就被我压下来了。”

“天文，如果华芯公司打算建分厂，可一定要考虑魔都啊。”

“马哥，你也知道，魔都的工业用地有多贵，不说税收政策问题，单单买地的钱，可就不少了。”

“天文，四环以外，你看中哪块地，我都帮你想办法拿下来，只要你把分厂建在魔都。”

“马哥，哪块地不重要，重要的是土地购买金和税收政策。这一进一出，里外里差上百亿，算上税收，那就是几百亿的事情。这也是邱老打算去姑苏建分厂的原因。”

马雷一听林天文的话，顿时不知道该说什么了。

魔都的情况摆在眼前，本身土地就缺，又加上企业众多，工业用地的价格每年都在往上涨。像之前的航空枢纽还能往民航用地上靠一靠，别人也说不出什么，但是这芯片厂，可就难了。

不管华芯公司看中哪块地，都得上拍，除非是从别人手里购买。

但是从别人手里购买，那价格肯定贵啊。

之前邱老的报告里提到，去姑苏建厂，当地免费提供土地，就连道路也帮着建好，还有三年内免税，单单这两样政策就可以给华筱公司节省至少三百亿以上的成本。

而且姑苏那边越来越关注高科技企业入驻，上下游的配套企业，那边也有，根本不用担心芯片的材料问题。

“天文，你跟我透个底，如果去姑苏建厂，你打算投多少钱，投产后会产生多少效益？”马雷不甘心的问道。

“跟老范商量了一下，大概投2200亿左右，但具体投多少，下星期一我们开完股东大会之后才能知道。至于效益嘛？投产之后，全球一半的手机芯片和电脑芯片，都会从姑苏销售出去。”

“全球一半的手机芯片和电脑芯片？”马雷听了之后都咋舌了。

“对。”

“天文，能否暂时将开分厂的事情暂停几天？”马雷激动了，忙说道。

“反正下星期一股东大会之前都不会动。”林天文说道。

“好。我明天写份报告，马上提上去。”

“马哥，你就为了这事约我的吗？”

“对啊。我想着这种事情肯定要当面谈一谈的。”

“诶，马哥，下次直接给我打电话就行了。没必要这么兴师动众的。”

“好好好。”

两人聊了一会，马雷这个东家主动结束了这次见面。

他这会已经坐不住了，恨不得马上回办公室去写报告。

林天文当然同意了，这大晚上的喝茶，也不怕晚上睡不着。

两人分开之后，他就直接回家了。

看样子建分厂的事情，不单单是公司的事，接下来估计还会有人托关系找过来。

这么大的一个芯片厂，很明显对当地的gdp拉动是有明显效果的。

很快五月最后一个周末到了。