马雷打量了一下在场的领导，心想真是急死个人了。

他看了一眼slo的头，对他使了个眼色。

“老板，我有个建议。”slo的头在马雷的鼓励下，举手发言道。

“说。”李smc说道。

“在龙东大道北侧，外环高速西侧，有一块地，大概有1平方公里，本来规划的是商业用地，准备下半年拍卖的。这个地方交通方便，离张江高科技园区也近，直线距离大概只有四公里，开车也就十分钟左右。”

slo的头刚说完，应mayor说道：“小马，把地图调出来。”

马雷应道，然后赶紧起身将地图调了出来。

李smc看了一眼地图说道：“这地方不是农业用地吧？”

“李smc放心，这里已经规划成商业用地了。”slo的头解释道。

“应mayor，你觉得这个地方怎么样？大家也看看，发表一下意见。”李smc说道。

应mayor朝slo的头仔细询问了一番说道：“这个地方的地理位置给华芯公司建分厂绝对是没问题的。就是1平方公里，是不是有点大了？对了，小马，那个林天文跟你透露的信息里，有没有讲他们需要多大的地方建厂？”

“应mayor，林天文没讲，我去问了华芯公司现任ceo邱慈邱老，他说按照林天文的规划安装四条年产3亿枚芯片的生产线，需要100万平方的土地。不过邱老说生产线不用平铺，建筑面积到100万平方也可以。所以实际占地面积有50万平方也够了。”马雷说道。

“特斯拉工厂的占地面积是多少？”李smc沉吟片刻，突然问道。

“是1297.32亩的工业用地。”slo的头回答道。

好家伙，幸好跟特斯拉的合同才签了几个月，这些数据还记得，不然就出糗了。

“我们为了拉动经济，帮助国内的车企，给老外这么优惠的条件，那肯定不能亏待了我们本土企业，特别是像华芯公司这样有社会责任感的企业。我提议刚才韩局长说的那块地，我们半买半送提供给华芯公司。就按照10亿这个价格出售。”李smc说道。

特斯拉工厂建在临港区，那边的土地差不多1000多块一平，1297.32亩的话，差不多是9.73亿元，而事实上特斯拉拿下这块地就是9.73亿，而且它还是唯一的买主。

李smc如果按照10亿元将那块地卖给华芯的话，那华芯公司还没开始建厂，就已经赚了近两百亿。

张江高科园区附近工业用地的土地价格逐年上升，拍卖价是一个比一个高，按照去年工业用地的平均价格，1平方公里的土地差不多就值178.5亿，这还是没有上拍的缘故，如果上了拍，估计过200亿轻轻松松。

“大家举手表决吧。”应mayor说完，自己先举了手。

马雷也赶紧举起了手，slo的韩局长也举起了手，李smc则是举了一下示意自己举过了就放下了自己的手。

其他班子领导看到这个场景，傻子都知道怎么选，纷纷举手表示赞同。

虽然少了200亿的财政收入，但是将来得到的是一个万亿的工厂。

这样一想，特斯拉的超级工厂好像也不怎么样吧，它的一期工程产能为25万辆纯电动整车。

折合下来大概也就750亿，而且还有税收优惠政策，魔都在这上面拿不到多少好处，除了帮助国内新能源汽车的上下游工厂有机会学习，其他好像也没什么。

而且这个税收优惠政策要到2022年。

这里外里一算，得，让马斯克给占便宜了。

早知道当初就去跟华芯公司谈一谈，让他们建个分厂，就晚了几个月，少收多少税收，还让小老外把钱赚去了。

“全票通过。小马，你跟林天文熟，这事就交给你去谈了。”李smc说道。

“老板放心，一定完成任务。”马雷站起身，掷地有声的说道。

“好。同志们，一旦华芯公司确认在魔都建分厂，各部门一定要全力协助，保证他们能顺利投产。今天的会就开到这里。都去忙吧。”李smc说道。

各部门的老大拿上本子和保温杯，跟两位当家人打了声招呼就离开了会议室。

“小马，这事务必成功。”李smc说道。

“老板请放心，张江高科园区那么多芯片配套工厂摆在那，比姑苏的先天条件就优渥不少，华芯公司肯定知道选哪里更有利于发展。”马雷说道。

应mayor笑着说道：“有信心是好事，但是还是在事情还没敲定之前，一切还是谨慎为好。”

“明白。”

“你先去联系林天文，把这个事情落实一下。”应mayor说道。

“好的。两位领导，那我先去忙了。”

“去吧。”李smc挥了挥手说道。

马雷拿着本子也离开了会议室，回到自己的办公室收拾了一下，就开车朝着魔都中心驶去。

他刚才在会议室信心满满，但是一切还没定下来之前，都有变数，还是早点定了，心里踏实一点。

而此时的林天文却在办公室里训人，气氛一度紧张。