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几乎是同时,方晟也站在窗前,虽然办公室位置和角度不同,但目光也投向市委大院东南角。
鄞峡老一辈都说那是块风水宝地,建国初期大力发展轻工业,准备挖地基建工厂,结果两天内挖出三层墓,吓得工人们一哄而散,厂子没建成,从此以后市民们都绕道走。风水师却说是块好地方,棺材叠棺材,正是“官上加官”,而且还“连升三级”!
后来省里批文同意建立鄞峡市,就准备把市委大院放那儿——官场谁不想“官上加官”,然而发生怪事了,第一根桩就打不下去!
换个地儿再打,还是不行,地底下似乎有什么东西挡着似的,把水泥桩打断了也不行。
基建组犯了难,趁着天黑悄悄把风水师带到工地,四下转了一圈,风水师说地是好地,就是不适合建官府,犯冲!
那怎么办呢?基建组组长问。
风水师信手往旁边一指,挪点儿地方呗,既不犯冲又能沾着官气,皆大欢喜。
因此市委大院建到了旁边,风水宝地依然闲置。有人说基建组长是被唬住了,风水师既那么说,肯定有“解”招,私底下塞点钱就行。弄得不伦不类,相当于市委大院走了旁门左道,难怪成立地级市后鄞峡一直旺不起来,主政官员也升迁乏力。
吴郁明、方晟上任后第二天就联袂考察了这块地方,倒不是信风水,而是觉得市委大院旁边有个闲置空地太突兀,有损形象。商量一番,让机关事务管理局进行改造,建了四五个亭子,中间修成曲曲折折的鹅卵石小径,栽了些观赏花,四周用篱笆围起来,算是简易街心花园,也别有情致。
之后一直有房产商打这块地的主意:一边市委大院,一边市第一人民医院,对面是综合商厦,后面连着美食街;三学区房,可以从市级机关幼儿园一路上到中学,市一中、市二中随便挑;步行到市中心七八分钟,附近还有赫赫有名的金融一条街。
如果说柯察巷、神仙池两块地是黄金地段,这块地堪称钻石级地段!
方晟却出于长远考虑,死死按住不放。
究其原因与房产销售的套路差不多,先卖区域、楼层位置相对较差的,好楼层好户型压到最后。
再者方晟也不愿意市委大院旁边成天轰隆隆作响,影响日常办公。
如今,苗彰荣打上了这块地的主意。
准确地说也不是苗彰荣,是来自省城的大房产商尤应清,潇南房产界鼎鼎大名的人物,人称“尤百亿”。
说他的个人财富有百亿之多那是夸张了,但几十个亿肯定不在话下。
尤应清与省委高层、潇南市领导都有很深的私交。他恪守的原则是决不塞红包、送礼品,那多小家子气!
历来领导干部与房产商的关系是中纪委调查重点,挖出来不得了。
他相处的方式既朴素又平实,让外界挑不出一点点毛病:偶尔两手空空跑到领导办公室做礼节性拜访,一杯清茶,聊两三个小时后告辞。
奇怪的是平时日理万机的领导们却很欢迎他的到来,有时宁可推掉公务活动,专门打电话邀请。
除此之外尤应清从不宴请领导,也不陪他们打高尔夫、游山玩水,然而却能拿到省城最好的地皮,卖最高的价钱!
奥秘在哪里?
尤应清聊天可不是聊八卦,里面有实实在在的“干货”:最近房价如何,哪个小区可以投资,什么价格入手,什么价格脱手,简直是一篇内容详尽的房产投资指南。
根据他的暗示,领导干部们在房产投资方面有如神助,每每能牟取暴利!
要不然,以苗彰荣党校中文系出身,能比经济系毕业的方晟还厉害?
妙就妙在这种投资绝无串通之嫌,尤应清只负责提供信息,买与不买,买多买少,赔还是赚,一概与他无关。
即便中纪委掌握其中猫腻全程监听也没辙,房产商谈房价天经地义,总不能在领导干部面前谈三农、谈文学艺术吧?
所以当尤应清专程来到鄞峡“聊天”时,苗彰荣精神大振。
一振之前自己对鄞峡房价的判断没错,还有很大的提升空间;二振尤应清前来肯定又有发财机会,大大的机会!
果然,尤应清三言两语便扯到市委大院东南角那块地,说上周特地从香港请了位风水师悄悄看过,评价是“龙虎之相”,属于房地产里面的上品。
“当年李嘉诚建私家豪宅时,这位大师有幸入选‘风水团队’,之后成龙、甄子丹、林青霞等明星买别墅都请过他,”尤应清道,“大师可不是随便说说,有正式黄丹符书,有签章画押,以后凡因风水原因出了事可以作为凭证索赔。”