“我看新闻了，浦江板块的这块地皮已经被天盛集团拿下了，也就是说他们会在后期会按照地皮的面积大小来拟定一个购物中心的设计方案，我是不是可以这样认为？”我问道。

“不仅仅是设计方案，我相信承建计划书和预估造价他们早就已经想好了，也就是说，只要有合作者加入，有充分的资金就可以直接开工了，至于拍下的地皮还可以问银行贷款，只是如果不贷款找其他公司合作会更加有利。”康国富解答道。

“康总你今天抬价了吗？”我笑道。

“我还抬什么价呀，我难道花钱拍这块地盖居民小区吗？这一带区域的商业配套并不太好，这钱可不能砸手里，至于购物中心这种，我没做过。”康国富说到这里，他叹气道：“林总，我实话告诉你，当初前滩豪庭名墅，也就是你们这块地，我没能坚持到最后去拍感觉蛮可惜的，我是真没有想到沈正南这么豁的出去，能够砸那么多钱拍这块地，这也是他让我极为生气的原因，本来我还有机会收购这个项目，但是你带着腾盛集团出现了，我跟你说，那天在枫华集团，我是有打算最后时间再报一次价的，因为我知道万兴集团和巨森集团的价格肯定会更高，我知道他们是想收购了再反手给我赚差价，我千算万算没算到你和腾盛集团。”

康国富的话，语气里我听得出来他好像有些丧气，就好像今天天盛集团拍下这块地后，已经大局已定，而现在我还不能去说出我的计划。

谢蓉蓉和夏青的这件事，这个局，一定要越少人知道越好，我只要让谢家和康家合作就行，至于其中到底有什么秘密，是一个什么样的过程我不想告诉他人，而在商界，没有人会去看过程，大家看中的就是结果，因为结果比什么都重要，就跟足球比赛一样，人们记住的永远是进球，是比赛的比分，多年之后，这些人除了记得这些，谁还会记得助攻的那个人，策动进攻的那个人，场上到底有几张红黄牌？

“康总，你不是应该往前看吗？在天盛集团还没和巨森集团就合作开新闻发布会前，我们还是有机会的。”我说道。

“我知道还有一些机会，只是我就感觉胜利的天平离我这边好像有些遥远，我已经知道天盛集团这个项目除了商务大楼和购物中心，他们会在这里打造一个魔都最大的免税城，你知道这意味着什么呢，至于巨森集团，他们居然可以放弃免税城的股份，只要购物中心的股份和商务大楼的股份，他们在合作协议上的谈判，巨森集团做出了最大的让步，甚至让人感觉有些类似于白痴，这不仅仅不是长远的计划，就算是要赚钱，也就保稳不亏的格局，这岂不是在给天盛集团做嫁衣吗？你说他们图什么？难道他们真的没自信到只想抱着天盛集团的大腿，甘愿做绿叶吗？”康国富说道。

“股份分的这么细的吗？魔都最大的免税城，真的假的？”我诧异道。

“投资百亿上下，我早就该想到是免税店这一块了，居然是一个大型的免税城，啧啧，这天盛集团可真是大手笔，这得有多少国际上的大品牌加入进来，以后这块地会成为魔都的一个坐标，只要到魔都来旅游的，都会到免税城逛一下再到机场去拿货，啧啧，你说这算不算是一个商机，如果在旁边再盖一间五星级的酒店，是不是也能赚钱，酒店出来就是免税城？”康国富继续道。

“交通呢，这块地皮偏居一偶，机场到这里，高架过来，怎么说也要一个小时左右吧？”我问道。

“能够想来魔都旅游的，会差这些钱呢？这可是由购物中心、商务大楼和免税城集一体的商业城了，光一年到头的停车费，都能收麻，周边沿线公交地铁班车都会顺势而生，这在魔都可以说是一个轰动性的项目，是一个市政都支持的项目，他会带动多少就业上岗的机会，会带动多少刺激性的消费？不管是虹桥机场还是浦东国际机场，到这里来都距离不是太远，主要是高速一下子就能抵达，这也是这块地皮的核心卖点，并且他还能提升周边的房价和生活水平。”康国富继续道。

“果然听上去是非常好的项目，我那时候还真没看出它在商业上的巨大价值。”我说道。