“首先它属于大额投资，动辄上百万，很多小投资者无法参与。”

“其次也是最重要的，房子这东西属于重资产，没办法随时变现，我很多客户都是赌徒一样的人，只想赚快钱，叫他们投资房产估计也不会愿意。”

说到这里，阿兵忽然把头探过来，提出了个精妙绝伦的点子：

“刚刚我听你说，你可以把龙光地产的借款需求包装成投资产品。”

“不仅如此，你们也有能力把张三李四的借款需求包装成投资产品。”

“那有没有一种可能……你们也能把房子包装成一种产品？”

闻言，商业嗅觉敏锐的阿伟很快反应过来。

“你是说……把房子的居住属性剥离，变成纯金融产品？”

“对，就类似股票那种。”

阿兵继续给他解释着：“上市公司可以发行股票，上市房产为什么不能发行股票？”

“一百万的房子，拆成一百股，每股一万，随买随卖，弄成跟炒股一样的模式。”

阿伟的思路渐渐被打开了：

“这个模式我觉得可行，若是有足够多的优质房产，我们野鸡银行完全可以将其巧换名目，做成一款长期稳定的投资项目，投资收益由房价涨跌决定……”

阿兵笑着给他补充了一句：

“这些房子属于全体投资客共有产权，所以不可能有人去住，但是可以拿来出租，租金嘛……可以当作固定回报给投资者，也可以当作你们的利润，自己吃了。”

阿伟越听越兴奋：

“说是共有产权，其实可以统一归到野鸡银行名下，然后我还可以拿这些房产再去做抵押贷款，从其他银行套出海量资金！”

“钱生钱了啊属于是！”

兴奋过头的阿伟直接从桌子上跳了起来，简直是左脚踩右脚，瞬间上天！

他怎么也没想到，那个天天跟他在教室最后一排打瞌睡的阿兵，还真他娘的是个天才！

不过，兴奋之余，阿伟突然想到一个问题。

“这事儿要做成，一套两套房子肯定是不行的。”

“必须得一次性搞他个整栋楼，而且最好是优质楼盘，怎么都不会跌的那种。”

“只要量大质优，搞出十几亿的规模，那到时候咱们随便中间收点手续费也能发财。”

“只是，哪里去找这么多优质房产呢？”

面对阿伟的疑问，阿兵淡然一笑。

你要优质房产？

这不巧了吗？

龙光地产的房子，滞销很久了！